Preskočite na sadržaj

Za investitore i projektante.Svjež zrak u nZEB zgradi.

Nove zgrade grade se kao zgrade gotovo nulte energije (nZEB) i prije tehničkog pregleda prolaze ispitivanje zrakopropusnosti, pa stanovi bez ventilacije zadržavaju vlagu i brzo postanu zagušljivi. Tehnički propis za stambene zgrade traži najmanje 0,5 izmjena zraka na sat. Lokalni rekuperatori to rješavaju bez kanala i spuštenih stropova: po sobi jedan otvor u vanjskom zidu, s ugradnjom prije ili nakon primopredaje.

Ažurirano 13. listopada 2026. · 7 min čitanja

Prazan novi stan s velikim staklenim stijenama i pogledom na kran, na zidu ploča lokalnog rekuperatora
Novi stan prije primopredaje: troslojno staklo, zabrtvljena ovojnica i jedna ploča ispod stropa koja mijenja zrak.
Sadržaj
  1. 01nZEB i zrakonepropusnost
  2. 02Zašto bez kanala
  3. 03Podaci za projekt
  4. 04Kako ih predvidjeti
  5. 05Buka, održavanje, primopredaja
  6. 06Kako radimo s investitorima
  7. 07Kratki odgovori
  8. 08Izvori

nZEB i zrakonepropusnost: zašto ventilacija više nije dodatak

Prema Direktivi 2010/31/EU, od kraja 2020. sve nove zgrade u Europskoj uniji moraju biti zgrade gotovo nulte energije. U praksi to znači debelu toplinsku izolaciju, troslojno staklo i ovojnicu koja ne propušta zrak. Hrvatski Tehnički propis o racionalnoj uporabi energije i toplinskoj zaštiti u zgradama to provjerava mjerenjem.

  • Čl. 27. U stambenim zgradama broj izmjena unutarnjeg zraka s vanjskim treba iznositi najmanje n = 0,5 h⁻¹.
  • Čl. 30. Zrakopropusnost se dokazuje ispitivanjem na izgrađenoj zgradi prema HRN EN 13829, prije tehničkog pregleda. Pri 50 Pa granica je n50 = 3,0 h⁻¹ bez mehaničkog uređaja za ventilaciju, odnosno 1,5 h⁻¹ s njim. Obvezno je za zgrade gotovo nulte energije.

Zgrada koja prođe test zrakopropusnosti, a nema ventilaciju, predaje stanarima zadatak koji stari prozori nikad nisu tražili: da sami, nekoliko puta dnevno, izmijene zrak. Mnogi to ne rade, pogotovo noću, a u prvim zimama nova zgrada uz to otpušta i građevinsku vlagu iz betona i žbuke. Rezultat su prozori koji se ujutro cijede i reklamacije zbog plijesni u kutovima, o čemu više piše vodič kondenzacija na prozorima.

„…gljivice i vlaga su se pojavile ranije nego inače zimi”

forum.roda.hr, tema „vlaga” (nakon nove fasade i PVC stolarije)

Zašto lokalni rekuperatori u stambenoj zgradi

Lokalni rekuperatori daju svakoj sobi kontroliranu izmjenu zraka s povratom topline bez kanala, bez spuštenih stropova i bez strojarnice u stanu. Za projektanta to znači manje koordinacije instalacija, a za kupca stan koji diše od prvog dana.

  • Bez kanala i spuštenih stropova. Svijetla visina ostaje, nema vertikala ni kutija u hodniku.
  • Bez prostora za uređaj. Nema centralne jedinice u ostavi ni kanala koje bi trebalo čistiti.
  • Postupno. Otvori se predvide u gradnji, a uređaji se ugrade prije primopredaje ili ih kupac doda kasnije.
  • Svaka soba za sebe. Način rada za vlagu s tri razine osjetljivosti, noćni način, daljinski upravljač i aplikacija.
  • Mala potrošnja. 2,5 do 8,5 W po uređaju, energetski razred A na EU oznaci.

Gdje se kanali ionako planiraju, centralni sustav s rekuperacijom za cijeli stan može biti bolje rješenje. Iskrenu usporedbu obje vrste pronaći ćete u vodiču lokalni ili centralni rekuperator.

Gradilište: vanjski zid na skeli s pločama toplinske izolacije i okruglom cijevi predviđenom za ventilacijski uređaj
Otvor predviđen u fazi izrade fasade: cijev prolazi kroz zid i izolaciju, a spoj se brtvi paronepropusno iznutra i vodonepropusno izvana.

Podaci za projekt

Svi podaci u tablici potječu s EU energetske oznake i informacijskog lista proizvoda ili iz kataloga proizvođača. Ništa nismo zaokružili naviše.

PodatakVT501
VrstaDecentralizirani reverzibilni uređaj za jednu prostoriju, keramički akumulacijski izmjenjivač
Ciklus2 × 65 s, naizmjenično; uređaji rade u paru
Protok20 do 60 m³/h po uređaju
Snaga2,5 / 3,0 / 4,5 / 8,5 W (noćna, I, II, III)
Energetski razredA (ljestvica A+ do G), Uredba (EU) 1254/2014
Razina zvučne snage33 dB(A), prema EU energetskoj oznaci
Vanjski zid25 do 50 cm, cijev se skraćuje na mjeru
Dimenzijepromjer jedinice 160 mm, prednja ploča 242 × 242 mm
Načini radapovrat topline, samo dovod, samo odvod, vlaga (3 razine), noćni
Upravljanjedaljinski upravljač, Wi-Fi aplikacija (VT501-WF), master/slave (VT501-MS)
Filtripredfiltar i filtar G4 (prema proizvođaču)
EPREL2737723 (VT501-WF), 2737712 (VT501-MS)

Kako ih predvidjeti u projektu

  • Položaj. Na vanjskom zidu svake sobe u kojoj se boravi ili spava, visoko ispod stropa, dalje od namještaja do stropa i od zavjesa.
  • Parovi. Uređaji rade u paru, na primjer dnevni boravak i spavaća soba. Unutarnja vrata trebaju zračnost pri dnu da se protok može izjednačiti.
  • Kupaonica i kuhinja. Za prostorije bez prozora predvidite zasebne odsisne ventilatore; nudimo i EC ventilatore s nepovratnom zaklopkom.
  • Struja i mreža. Utičnica ili izvod uz svaki uređaj, Wi-Fi pokrivenost ako će se koristiti aplikacija.
  • Fasada. Vanjska kapa u boji fasade, poravnata po visini među stanovima. Kod kontaktne fasade spoj cijevi se brtvi paronepropusno s unutarnje strane i vodonepropusno s vanjske.
  • Debljina zida. Standardna cijev za zidove od 25 do 50 cm, uključujući izolaciju.

Spavaće sobe, održavanje i primopredaja

Buka u spavaćoj sobi

Ventilator lokalnog uređaja je u sobi, pa ga se može čuti, posebno na najvišoj brzini. Razina zvučne snage prema EU oznaci iznosi 33 dB(A). U spavaćim sobama uređaj ne postavljajte iznad uzglavlja, a stanarima pokažite noćni način rada na najnižoj brzini. Ako projekt traži što tišu spavaću sobu i pri većem protoku, iskreno: centralni sustav s uređajem izvan stana to rješava bolje.

Održavanje bez servisera

Nema kanala koje bi trebalo čistiti ni centralne jedinice u stanu. Stanar povremeno izvadi filtar, usisa ga ili ispere i vrati, a keramički izmjenjivač povremeno opere. Pri primopredaji to pokazujemo ili ostavljamo kratke upute, da ventilacija ne ostane ugašena jer nitko nije znao kako radi.

Kako radimo s investitorima i izvođačima

  1. Pošaljite nam tlocrte i presjek vanjskog zida.
  2. Predlažemo raspored uređaja po stanovima i broj uređaja za projekt.
  3. Detalj prolaza kroz fasadu dogovaramo s projektantom i izvođačem.
  4. Uređaje ugrađujemo u dogovorenoj fazi, prije primopredaje ili po narudžbi kupaca.
  5. Kupcima stanova ostavljamo kratke upute za korištenje i čišćenje filtra.

Za kupce stanova svjež zrak bez otvaranja prozora postaje dio onoga što kupuju, a za vas jedan razlog manje za reklamacije zbog vlage. Ako gradite apartmane za najam, pogledajte i stranicu za iznajmljivače.

Za sljedeći sastanak projekta

  1. Označite u tlocrtu sobe s vanjskim zidom.
  2. Provjerite ukupnu debljinu zida s izolacijom.
  3. Predvidite utičnicu ispod stropa uz svaki uređaj.
  4. Odlučite ugrađuju li se uređaji prije primopredaje ili po narudžbi kupaca.
  5. Pošaljite nam tlocrte preko stranice kontakt.

Kratki odgovori

Treba li nZEB stan mehaničku ventilaciju?

Propis je izričito ne zahtijeva, ali za stambene zgrade traži najmanje 0,5 izmjena zraka na sat i ispitivanje zrakopropusnosti prije tehničkog pregleda. U dobro zabrtvljenom stanu tu izmjenu prozori sami ne osiguravaju, pa bez ventilacije teret prozračivanja ostaje na stanarima.

Koja je granica zrakopropusnosti za zgrade s mehaničkom ventilacijom?

Prema Tehničkom propisu (NN 128/15, čl. 30.), izmjereni protok pri razlici tlakova od 50 Pa ne smije biti veći od n50 = 3,0 h⁻¹ kod zgrada bez mehaničkog uređaja za ventilaciju, odnosno 1,5 h⁻¹ kod zgrada s mehaničkim uređajem. Ispituje se prema HRN EN 13829.

Može li se otvor za rekuperator predvidjeti tijekom gradnje?

Može. Otvor se predvidi u fazi grube gradnje ili izrade fasade, a uređaj se ugradi prije primopredaje stanova ili ga kupac doda kasnije. Raspored i detalj prolaza kroz fasadu dogovaramo s projektantom.

Mogu li kupci stanova sami naručiti ugradnju nakon useljenja?

Mogu. Ako otvori nisu predviđeni u projektu, za svaki novi otvor u pročelju treba suglasnost suvlasnika, a vanjske kape na fasadi neće biti poravnate. Zato je jednostavnije otvore i položaj kapa riješiti već u projektu.

Gdje preuzeti podatke o uređaju?

Informacijski list proizvoda prema EU uredbi (na engleskom) možete preuzeti na ovoj stranici, a energetsku oznaku pronaći u europskoj bazi EPREL pod brojem 2737723.

Izvori

  1. EUR-Lex, 2010. Direktiva 2010/31/EU o energetskim svojstvima zgrada
  2. Narodne novine, 2015. Tehnički propis o racionalnoj uporabi energije i toplinskoj zaštiti u zgradama (NN 128/2015)
  3. EPREL, Europska komisija. EU energetska oznaka i informacijski list, VT501-WF (EPREL 2737723)

Slike na ovoj stranici su ilustracije, a ne snimke stvarnih stanova naših kupaca. Brojke bez izvora izračunali smo sami, a formula i pretpostavke stoje uz svaku.

Pročitajte još

Projekt s više stanova?Pošaljite nam tlocrte.

Predložit ćemo raspored uređaja po stanovima, detalj prolaza kroz fasadu i faze ugradnje. Cijena za projekt nakon procjene.

Lokalni rekuperator VT501, bijela prednja ploča i kućište, pogled sa strane
m³/h po uređaju
20 do 60
W, ovisno o brzini
2,5 do 8,5
energetski razred (A+ do G)
A
razine rada prema vlazi
3

Struja: oko 4 € godišnje po uređaju na 1. brzini (3 W × 8.760 h × 0,15 €/kWh). Cijena nakon besplatne procjene.